TREFF Hotel Panorama Oberhof: Analyse, Konzeption und Projektentwicklung der Neustrukturierung und Positionierung zu einem modernen Freizeit- und Gesundheitsresort im Thüringer Wald
Auftraggeber: H-Hotels (Eigentümer)
Projektzeitraum: 2015 - 2016
Aufgabe
Die Hospitality Alliance AG beabsichtigte, einen umfassenden Restrukturierungs-, Modernisierungs- und Repositionierungsprozess für das 3-Sterne-S TREFF HOTEL im heilklimatischen Kurort Oberhof (Thüringer Wald) durchzuführen. Hierfür wurde PROJECT M zunächst für eine Standort- und Betriebsanalyse sowie eine Projektkonzeption, als Vorlage für Planung sowie Beantragung von Fördermitteln beim Freistaat Thüringen, beauftragt. Im nächsten Schritt erfolgte durch PROJECT M die Begleitung des angestrebten Prozesses.
Leistungen
Das Leistungsspektrum des Projektes umfasste konkret folgende Schritte:
- Standort-, Markt- und Potenzialanalyse
- Makro- und Mikrostandortanalysen zur Ermittlung der räumlichen, thematischen und zielgruppenbezogenen Entwicklungspotenziale am Hotelstandort
- Erstellung eines Vorkonzeptes durch Konkretisierung der inhaltlichen Ausrichtung, Ausarbeitung des Funktionsprogramms und Festlegung des Raumprogramms
- Erstellung einer Feinkonzeption unter baulich-technischen und energetischen Gesichtspunkten als Vertiefung des Vorkonzepts
- Investitionskostenschätzung und detaillierte Wirtschaftlichkeitsberechnung
Erfolge
Entscheidungsvorlage für den Vorstand und erfolgreiche Vorklärung der Förderfähigkeit des Konzeptes, nebst Grundlagen für den weiteren Planungs- und Entwicklungsprozess.